Vente maison 265 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veigné (37250)

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2 454 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

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Description

EXCLUSIVITE BIEN RARE ET RECHERCHE SUR UN SECTEUR CALME, AGREABLE A 5 MINUTES DE CHAMBRAY LES TOURS, DE LA ROCADE ET 10 MINUTES DE TOURS ! Au rez de chaussée, il se compose d'une entrée accueillante, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol : pièce pouvant être aménagée très facilement, 1 chambre avec sa salle d'eau et WC et partie séchoir. A noter que le sous-sol a son accès indépendant. Vous apprécierez le garage isolé pour la voiture, le terrain de 550 m² environ clos et arboré entretenu avec soin. Je reste à votre disposition sans plus attendre au 06.60.47.88.66. Jérôme CHASSEPORT RSAC 423634179

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 475 - Réf Superimmo : ANVXX0AP4

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 454 € / m²
Taxe foncière : 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 546 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Infos légales : Tours B 900 443 391