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Vente maison 359 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 324 €/m²
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Vernay Immobilier

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Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de VÉNISSEUX.Sur 2 niveaux, cette maison mitoyenne sur un côté construite en 1964 d'une surface habitable de 108m2 edifiée sur un terrain plat entièrement cloturé d'une contenance de 503m2. Au Rez-de-chausée, elle se compose d'une entrée, d'un placard, une chambre avec une salle d'eau/WC et un accès au garage. A l'étage un couloir dessert un salon/séjour de 32 m2 environ, une cuisine équipée indépendante de 10 m2, 2 chambres (11,07, 11,50m2), salle de bain , WC séparé.Côté extérieur un second garage avec une fosse et sa porte motorisée complète le tout.
Les prestations comprennent des huisseries PVC en double-vitrage avec volets roulants motorisés, baie en PVC double-vitrage et double vitrage bois dans la pièce du bas, du parquet dans les chambres, du carrelage dans le reste de la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul, l'isolation extérieur a été réalisée en MAI 2022 , 2 portails motorisés.
Lien de la vidéo:
Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement.
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 837 866 474

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2/99 - Réf Superimmo : ANVXVPEL9
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vernay-immobilier.com/

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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