Superimmo
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Vente maison 349 000 €
108 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Vert-Saint-Denis (77240)

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  • 3 231 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

MAISON INDIVIDUELLE 5 CHAMBRES DANS LE LOTISSEMENT PRIVE DES HAIES FLEURIES !
Située dans un lotissement privé au calme, arboré et à 5 min en voiture de toutes les écoles.
Agencement atypique à l'intérieur de par son plancher bois et ses demi niveaux, qui lui donnent beaucoup de charme pour une vie de famille en toute convivialité.
A rafraîchir à votre goût, cette jolie maison comprend 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine indépendante attenante au séjour, garage suffisamment spacieux pour un coin buanderie, une chaufferie et possibilité de rentrer un véhicule.
Terrain clos sans vis-à-vis de 432m².
Ses plus :
Chaudière à condensation récente.
Isolation par l'extérieur.
Présence d'une VMC.
Menuiseries en PVC double vitrage.
ENVIE DE VISITER ? CONTACTEZ VOTRE AGENCE 100% LOCALE AU 06 77 13 06 77 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur :

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 272-GIBIER - Réf Superimmo : ANVXWZXM8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gibier/263/1E47i/bareme_d_honoraires_amandinimmo_au_1er_janvier_2024_1.pdf

108 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 432 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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