Alain DAJEAN - Capifrance

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Description

A Vendre Maison de plain pied située dans un lotissement calme proche des commerces et des commodités ainsi que de l'hôpital. Terrain entièrement clôturé.
Idéal pour une famille avec ses 3 chambres.
Vous disposez d'un grand séjour lumineux avec un accès direct aux 2 terrasses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
3 chambres confortables avec des rangements , une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier pratique pour ranger vos affaires avec coin buanderie.
Si avez plusieurs véhicules, pas de soucis car vous avez un garage et un carport.
A l'extérieur, 2 terrasses aménagées parfaites pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Une piscine pour profiter de belles journées ensoleillées et de bons moments avec vos amis.
Maison très peu énergivore avec une très bonne isolation.
Venez vite me voir.., coup de coeur assuré
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.874403

Publiée le 30/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340933978390 - Réf Superimmo : ANVXWT7BY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²
1 niveauPiscine
LotissementOrientation : Est / Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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