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Vente maison 207 900 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitré (35500)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vitré (35500)
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- 1 925 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Florence EON - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un cadre privilégié et paisible , sur la commune de la Chapelle Erbrée et à 10 minutes de Vitré seulement .
Venez découvrir cette longère de charme et ses dépendances . L'habitation est composée d'un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert ,une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres de plain pied dont une avec placard , 1 salle de bain , 1 WC , une buanderie , un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur.
A l'extérieur, nous retrouvons plusieurs dépendances dont un garage avec cellier , un grand préau , une ancienne étable qui peut être réhabilité en vue d'agrandir la maison d'habitation, un puits raccordé et prairie .
Prix: 207 900 euros HAI soit 7900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur , 200 000 euros net vendeur .
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1205 et 1631 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 354804EON - Réf Superimmo : ANVXX3S6P
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| Prix de vente : 207 900 € | Prix au m² : 1 925 € / m² |
| Taxe foncière : 378 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283484.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 000 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 205 € / an
Maximum :
1 631 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2022.
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