Superimmo
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Vente maison 50 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vitrey-sur-Mance (70500)

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  • 463 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage granulés (poêle)
Aline MARCHAND - OPTIMHOME

Aline MARCHAND - OPTIMHOME

33 avis
06 79 22 59 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Trop tard, victime de son succès, sous compromis!
Nouvelle Exclusivité, Aline MARCHAND vous propose cette charmante maison individuelle, de caractère, au coeur du village de Vitrey sur Mance, offrant commerces, pharmacie, pole éducatif..à 10min de Jussey et tous ses commerces et services ainsi que collège.
Edifiée sur un terrain de 260m2,entièrement clos, La maison se compose au rdc d'un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une buanderie en demi niveau.
A l'étage, un escalier de style ancien en fer forgé et bois vous amène à un couloir desservant 2 chambres avec cheminées en marbre, un bureau et un espace dressing
Puis au second étage, un vaste espace grenier aménageable d'env 30m2
La maison possède aussi un atelier de 20m2, une magnifique cave voutée et un jardin ou l'on peut facilement y aménager une terrasse.
Chauffage par cuisinière à pellets récente, plus poele à pellet dans le séjour, ainsi que des radiateurs électriques.
Fenètres et porte d'entrée en bois exotique, double vitrage, en très bon état, volets battants bois.
Toiture en bon état également. Double conduits de cheminées, tubés.
Prévoir une isolation intérieure ainsi que la rénovation de l'électricité
Cette maison à beaucoup de charme et si vous etes amoureux de belles pierres et moulures anciennes, c'est un coup de coeur assuré. Idéale pour résidence secondaire ou primo accèdent Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 560428 )

Publiée le 15/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039784468 - Réf Superimmo : ANVXVHJBX
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 463 € / m²
Taxe foncière : 357 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 260 m²
2 niveauxVue dégagée, sur jardin
1 caveChauffage granulés (poêle)
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcGrenier
Espace vertCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 292 € / an
Maximum : 3 102 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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