Vente maison 149 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vitry-le-François (51300)

iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : Exclusivité chez iad France : charmante maison proche de Vitry-le-François
Située dans un village à environ 5 minutes de Vitry-le-François, cette maison pleine de charme vous séduira par ses atouts. Au rez-de-chaussée, profitez d’une cuisine indépendante équipée , d’un séjour confortable avec poêle à granulés et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
L’extérieur, sans aucun vis-à-vis, offre un espace terrasse agréable pour vos moments de détente. Vous y découvrirez également une cuisine d’été aménagée et un four à pizza pour des repas conviviaux. Le garage attenant vous permettra un accès direct au jardin clos, un véritable havre de paix.
La maison bénéficie d’une performance énergétique de classe D, avec un chauffage performant grâce à la pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir pour emménager sereinement.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille à proximité de toutes commodités. À découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 500 €

Prix au m² : 1 384 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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GRAZIELLA MENDOLA - IAD

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