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Vente maison 270 300 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Vivy (49680)

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  • 2 503 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: au sol
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Vivy à 10 mn de Saumur, 5 mn de l'A85 et proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 2010, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, saura vous séduire avec ses prestations.et ses points forts.
Au calme, parfait état, chambre et salle d'eau au rez de chaussée, maison lumineuse, bon rapport énergétique.
Elle se présente ainsi; au rez de chaussée; un salon-salle à manger donnant sur cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 43.80 m2, 1 chambre ou 1 bureau, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant et 1 buanderie.
A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 dressing et local de rangement.
Un garage, un car-port, 1 abri de jardin avec atelier et une terrasse compètent le bien sur un terrain entièrement clos de 1050 m2 environ, accessible par un portail automatisé.
Au rez de chaussée, la maison est dotée d'un plancher chauffant très agréable.
Le car-port est conçu pour pouvoir être fermé et apporter 21..50 m2 supplémentaires.
Une visite virtuelle est consultable sur notre site, n'hésitez pas à nous contacter pour y accéder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829389980
RCP 57972954

Publiée le 19/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 2597-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXVIXY7
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Caractérisques
Prix de vente : 270 300 €Prix au m² : 2 503 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11570/V08KY/bareme_daniel_samson_bring_s.pdf

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 6 parkings1 terrasse
Année de construction : 2010Chauffage: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 44 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
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