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Vente maison 540 800 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Antony (92160)

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  • 4 961 €/m²
L'Adresse Antony Parc

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Description

ANTONY : dans le secteur de la coulée verte, cette maison est idéalement située à proximité des écoles publiques prisées et de l'institution Sophie Barat. Elle se trouve à 15 minutes en bus (ligne 196) du RER B ANTONY CENTRE et à 8 minutes à pied du nouveau TRAMWAY T10. Cette maison traditionnelle de 1973 offre 110 m² de surface habitable, plus un sous-sol complet de 49 m² et un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain de 330 m² entourant la maison. La qualité de construction est remarquable, mais des travaux d'isolation, de mise aux normes électriques et de décoration sont nécessaires. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un auvent, une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en coursive orienté sud, une cuisine (avec possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Le premier étage dispose d'un palier desservant trois chambres toutes avec placards et une salle de bains avec WC. Un grenier au dessus. Le sous-sol comprend une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, un atelier chauffé pouvant être transformé en studio ou en deux pièces (avec un accès indépendant) et deux caves. Un garage avec une grande mezzanine complète ce bien. La maison a été très bien entretenue : elle est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville de marque Frisquet, d'un tableau électrique refait et de volets roulants électriques à commande radio. Les sols sont en marbre et en parquet massif, tous deux en bon état. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 3447 - Réf Superimmo : ANVXXD9PI
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Caractérisques
Prix de vente : 540 800 €Prix au m² : 4 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105213.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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