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Vente maison 425 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aubais (30250)

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  • 3 899 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France

Anaïs HUGUES - Comptoir Immobilier de France

26 avis
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Description

Découvrez cette magnifique villa située au fond d'une impasse, en exclusivité sur la commune d'Aubais proche péage Gallargues A9. Profitez du calme absolu sur un terrain de 1200 m2. sans vis à vis . La villa offre une surface habitable de 109 m2 comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales, tandis qu'à l'étage, une grande chambre vous attend. La terrasse couverte, la piscine au sel et le grand garage indépendant sont un plus . Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 92_V5620091919 - Réf Superimmo : ANVXWTEPU
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 3 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/92.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Année de construction : 1992Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 358 € / an
Maximum : 1 852 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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