Vente maison 265 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auberives-sur-Varèze (38550)

Orpi vous propose sur la commune d'Auberives-sur-Varèze, une maison du XIXe siècle qui marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour, avec sa mezzanine surplombant la pièce avec une passerelle, offre une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous disposez de trois chambres lumineuses, dont l’une peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains, spacieuse et pratique, ainsi qu’un WC indépendant.
La maison profite d'un jardin sur l'avant, offrant un espace agréable pour aménager un jardin intime ou profiter d'un coin de verdure. Vous apprécierez également le garage avec un atelier attenant, parfait pour vos projets de bricolage ou pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.
Alliant authenticité et praticité, cette maison est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie. À proximité des commerces et des transports.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 4204

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

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