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Vente maison 489 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Audenge (33980)

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  • 4 486 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à Audenge, à proximité des écoles avec Immobilier Coeur De Bassin. Située sur un terrain clos de 800m2, dans un quartier paisible, la maison de plain pied offre une entrée avec placard qui donne sur la pièce de vie avec un poêle à bois , une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne, un wc séparé avec lave-mains et un garage attenant de 15m2. A l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse couverte offrant une vue sur la piscine , le jardin avec puits foré et un arrosage automatique, un chalet en bois comprenant le local technique et offrant un stockage supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nathalie Charbonnieras au 06.61.73.06.97. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CHARBONNIERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823682091 - Bordeaux.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXWWFWA
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 4 486 € / m²
Taxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 813 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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