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Vente maison 399 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Audresselles (62164)

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  • 3 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Thibaud JEGO - OPTIMHOME

Thibaud JEGO - OPTIMHOME

56 avis
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Description

Je vous propose en exclusivité une maison individuelle située au coeur du site des deux caps dans le village d'Audresselles.
Il s'agit d'une maison des années 70 construite de plain pied composée d'un séjour de 30 m2, cuisine, 2 chambres dont une aménagée à l'étage avec ses toilettes.
Deux vérandas sont chauffées par l'insert. L'une côté cuisine orienté sud-ouest et l'autre côté salon.
La maison est raccordée au tout à l'égout, sans vis à vis, plage à 500 mètres.
Le jardin est arboré, plat, clos, avec une entrée en macadam, un chalet en bois pour une voiture, une annexe de 10m2 et un garage en plus.
N'hésitez pas à consulter le home staging 3D ou me contacter pour une visite à distance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 570893 )

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039195429 - Réf Superimmo : ANVXWSLKU
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 661 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 € / an
Maximum : 2 868 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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N° de carte professionnelle : 8302 2016 000 003 741
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