Vente maison 368 500 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auribeau-sur-Siagne (06810)

iad France - Julia Frangoulis (06 22 42 74 61) vous propose : ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, charmante maison 4 pièces, discrètement jumelée de 83m2 loi carrez (109m2 habitable), rénovée avec goût, exposée sud/est, avec son jardin de 106m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Elle est disposée de la manière suivante:
Depuis l’extérieur, vous arrivez dans la pièce de vie de 32m2, avec un séjour disposant d’un discret insert à bois et d’une spacieuse cuisine ouverte.
Au premier étage, vous arrivez sur un grand palier pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, un wc séparé et une chambre parentale avec sa douche ouverte.
Au 2ème étage, deux chambres lumineuses avec une salle de douche/wc.
En complément un garage et un atelier.
Les points forts:
-Maison rénovée avec de beaux matériaux, aucun travaux à prévoir,
-Un jardin avec une piscine hors-sol, une terrasse couverte et un atelier,
-Pas de charge,
A venir visite rapidement !
Visites 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis EI (ID 29241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 368 500 €

Prix au m² : 3 381 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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JULIA FRANGOULIS - IAD

Siren : 839318425

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