Vente maison 250 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

Avignon (84000)

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2 294 €/m²
Exclusivité

Thierry POMPORTES - OPTIMHOME

8 avis

06 77 53 18 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 5p, 109m2, plain-pied 85m2+24m2 à l’étage, terrain 484m2, garage.
Maison Avignon Est , dans quartier calme résidentiel avec plusieurs parcs et lac, école, collège, lycée, commerces, transports en commun .
Les avantages d’un plain-pied avec 85m2 au rez-de-chaussée avec séjour 37m2, cuisine 12m2, 2 chambres 10m2 et 15m2 avec placard, chacune des ces pièces en rdc ouvrant sur le jardin.
Et à l’étage 24m2 avec 2 pièces de 8,5m2 faisant office de chambre à coucher ou bureau, une salle de bain avec wc et un placard.
Ce bien offre également la possibilité de créer une partie indépendante au RDC, pour activité libérale ou location saisonnière.
Garage indépendant.
Terrain jardin d’un seul tenant, arboré, néfliers, abricotiers, cerisier, pommier, avec présence d’un forage.
Autre point intéressant, elle est située à 1km de la N7R rocade Est d’Avignon, permettant une arrivée ou un départ rapide.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, Thierry Pomportes, conseiller mandataire immobilier optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry POMPORTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 813 470 Greffe de MANOSQUE) 06 77 53 18 82 (réf. 568726 )

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034991194 - Réf Superimmo : ANVXWKOD2

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 6 pièces - ter. 484 m²
2 niveaux	Séjour de 36 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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