Vente maison 365 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baillargues (34670)

Située à Baillargues, dans une impasse au calme, rue des Troupes de Marines. Proche des commerces, à cinq minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cette charmante maison de 2014 d'environ 110 m2, en triplex, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. Edifiée sur un terrain de 134 m².
La maison se distingue par son agencement sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine semi-équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui donne accès au jardin, idéalement exposé, un wc , un garage attenant facilite le stationnement.
À l'étage, deux chambres dont une bénéficie d'un bureau ou dressing, chacune accédant à un balcon, une salle de bains et un wc.
Enfin, le deuxième étage présente une chambre supplémentaire et un wc.
-Garage
-Place de parking privative
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants éclectiques
-Fibre
-Aucun travaux à prévoir.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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