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Vente maison 174 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ballon-Saint Mars (72290)

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  • 1 596 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Agence Immoté

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Description

Une fermette d'environ 108 m2 à rénover comprenant un séjour avec cheminée, cuisine spacieuse, deux chambres, salle de bain, WC et Cave. Dépendances attenantes (agrandissement), grand grenier au dessus aménageable avec toiture en très bon état.
Cour, jardin et terrain autour pour 6200 m2, grange en pierre avec cave, dépendances, et hangar ...
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 0313-IMMOTE - Réf Superimmo : ANVXXBORU
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immote/158/kebbK/honoraires_2.pdf

109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 6 246 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeCave
Chauffage individuel électriqueSéjour de 52 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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