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Vente maison 570 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Baren (31440)

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  • 5 229 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
TSI Mont-Royal

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Description

Venez découvrir votre havre de paix ! Vous rêvez de vivre dans un endroit calme et isolé, tout en étant à seulement 15 minutes de toutes les commodités ? Vous attachez une grande importance aux matériaux de qualité et à la perfection des rénovations ? Ce bien est fait pour vous. Nous vous présentons cette magnifique bergerie entièrement rénovée avec soin et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance, avec des matériaux de très haute qualité. La visite commence par une belle cuisine ouverte sur un salon spacieux, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau moderne. Une seconde partie de la maison vous offre l'accès à deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une dépendance attenante, idéale pour plus de stockage. Vous pourrez profiter de l'extérieur tout au long de l'année grâce à la terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour savourer le calme et la vue. Venez découvrir ce bien unique, un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité, de confort et d'une qualité de rénovation irréprochable, tout en étant proche des services. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 31/12/2024 - Réf. agence : 31190124968 - Réf Superimmo : ANVXXK8KN
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 5 229 € / m²
Taxe foncière : 612 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 17 000 m²Orientation : Sud
Vue sur montagne1 Garage
TerrasseChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée22 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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