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Vente maison 280 000 €
109,25 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 2 563 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

Sous compromis : ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose cette maison traditionnelle de style 'landaise' d'une surface de 110m2 de plain-pied sur un joli parc arboré de 3243m2.
C'est dans un secteur recherché et calme de Bazas que vous aurez accès en 5mn à pied à toutes les commodités, services et écoles qu'offre le centre ville.
Ce bien, parfaitement entretenu, est composé d'une entrée, une cuisine entièrement aménagée et semi-ouverte sur le séjour traversant , 3 chambres, un bureau avec un coin buanderie qui peut également être une 4ème chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Sur la jolie parcelle entièrement clôturée et arborée de 3243m2, vous disposez d'un double garage de 30m2 avec une mezzanine. LE PLUS! une pièce en sous-sol de 25m2 aujourd'hui aménagée en salle de sport pourra très bien devenir une dépendance grâce à son accès indépendant depuis le jardin.
Il ne reste qu'à apporter votre touche personnelle! contactez vite votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 17/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM445-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUH5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

109,25 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 243 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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