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9
Vente maison 200 450 €
109,31 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauronne (24400)
109,31 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Beauronne (24400)
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- 1 834 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche de votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison construite en 2008, d'une superficie de 109,31 m² habitables, allie confort et luminosité pour un cadre de vie idéal et verdoyant. Vous serez immédiatement séduit par son spacieux salon/séjour de 53 m² , baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, une superbe cheminée et sa cuisine ouverte aménagée.
Elle offre 3 chambres de 10,66m², 10.71m² et 10,74m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant.
Le sous-sol, d'une superficie totale de 165m² est un véritable atout pour cette maison, il vous propose des espaces généreux et modulables : deux pièces dont une carrelé, un WC indépendant, et une vaste pièce principale de 67,79 m² avec porte de garage automatique. Une autre pièce de 54,69 m², elle aussi équipée d'une porte de garage, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous disposerez, d'une grande terrasse avec une partie couverte. Puis accolé à la maison, un garage de 51,39 m² et d'un carport, pour accueillir vos véhicules ou aménager un atelier.
Le terrain de 1 783 m², entièrement clôturé et constructible, vous offre un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos envies.
Le chauffage est électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets PVC et volets roulants pour les portes-fenêtres.
Rafraichissement des murs intérieurs à prévoir
Venez découvrir cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ! Une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 19/02/2025 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : VM280-COMPANY50387BYD - Réf Superimmo : ANVXXWRP7
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| Prix de vente : 200 450 € | Prix au m² : 1 834 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50387byd/147/wy00S/honoraire.pdf
| 109,31 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 783 m² | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 53 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 09/03/2025.
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Siren : 978868545 - N° de carte professionnelle : CPI 33022024000000007
07 85 38 32 96
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