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Description

Découvrez cette villa de plain-pied de 109 m², en bon état, située à Bellegarde offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
À l'intérieur, cette maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine dinatoire et d'une salle de douche moderne.
De plus, plusieurs annexes, dont une de près de 30 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le garage est attenant. La propriété s'étend sur une belle parcelle d'environ 2700 m², entièrement clôturée, avec un jardin arboré d'oliviers. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse.
Ne manquez pas cette opportunité et pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
Référence agence : 4539

Publiée le 09/12/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 3JNH-2EN-AMW - Réf Superimmo : ANVXXFWSF
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 784 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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