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Vente maison 130 500 €
109 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bellerive-sur-Allier (03700)

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  • 1 197 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison à réhabiliter à proximité du Pont de Bellerive et des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de 21 m2, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc dont l'accès se fait par l'extérieur.
Au premier étage, vous disposez d'une cuisine, un salon, une chambre ainsi que deux autres pièces en enfilade. Un wc indépendant se trouve sur le palier d'entrée.
Pour compléter le bien, la maison est implantée sur un terrain arboré de 3 325 m2.
La chaudière au gaz date de 1994.
Beau potentiel et possiblité d'une petite extension.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 81 - Réf Superimmo : ANVXW18X2
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Caractérisques
Prix de vente : 130 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 325 m²
Cave (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
435 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 4,7%

130 500 €
13 juin 2024
137 000 €
Localisation
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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003
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