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Vente maison 240 500 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bernay (27300)

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2 206 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Gilles GUYET - Optimhome

57 avis

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Description

- 3MN de BERNAY ( 1H25 PARIS-St LAZARE ) commerces, écoles, gare ......
- CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE (matériaux de qualité) sur S/SOL complet offrant: entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc.
- étage: 3 chambres dont 2 avec rangements, cabinet de toilette, wc.
- SOUS-SOL complet (72M²env.): garage (2 voitures) avec porte électrique, atelier, chaufferie avec chaudière à condensation récente, cave.
- Chauffage central gaz de ville
- Portes et fenêtres récentes avec volets roulants électriques (télécommande individuelle et centralisée)
- TERRASSE.
- Toiture en petites tuiles revue (avec isolation récente)
- FIBRE OPTIQUE installée.
- Abri de jardin.
- Assainissement : Tout à l'égout
- Beau TERRAIN clos et arboré de 3200M² env.
- 8 MN de BROGLIE,
- 15MN/25MN de de THIBERVILLE, ORBEC, BRIONNE, LIEUREY, LA BARRE-EN-OUCHE, BEAUMESNIL, BEAUMONT-LE-ROGER, MESNIL-EN-OUCHE, LIEUREY.
- 60MN de HONFLEUR, CABOURG, ROUEN
- Accès rapide: A28, D613, D438, ................
- SNCF: DEAUVILLE, TROUVILLE, CAEN, LISIEUX, ROUEN, BERNAY (1H25 PARIS-St LAZARE) SERQUIGNY, CONCHES, EVREUX, MANTES-LA-JOLIE,
- UN PROJET IMMOBILIER ? Je suis disponible pour en discuter.
- Contactez Gilles GUYET à CAORCHES-SAINT-NICOLAS (27300) en Normandie, Agent commercial, votre conseiller en immobilier OptimHome (Secteur BERNAY) ou
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles GUYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 822 141 Greffe de PONT AUDEMER) 06 24 69 02 07 (réf. 578008 )Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830034883572 - Réf Superimmo : ANVXXTJJO

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Caractérisques

Prix de vente : 240 500 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 199 € / an

Maximum : 2 975 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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