Vente maison 76 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bessé-sur-Braye (72310)

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697 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Clémence PERROCHEAU - CAPIFRANCE

06 38 92 36 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur d'un village - Commerces à pied et 1,5km en voiture de Super U -
Une maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC
Au premier étage : trois chambres, cuisine, une salle de bains avec WC,
Deuxième étage : une pièce, un grenier.
Cour et cave.
Toiture neuve, possibilité de faire plusieurs logements pour les investisseurs.
A visiter sans tarder!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 685 702 - Greffe de LE MANS) Clémence PERROCHEAU Entrepreneur Individuel 06 38 92 36 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877858)

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 340934971513 - Réf Superimmo : ANVXX0E7S

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Caractérisques

Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 697 € / m²
Taxe foncière : 216 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 68 m²
2 niveaux	1 cave
Année de construction : 1800	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Grenier	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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