Vente maison 245 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Betz (60620)

EN EXCLUSIVITE PROCHE DE BETZ. Petite ville calme et conviviale ou il fait bon vivre. Venez découvrir ce Pavillon indépendant et sans vis-à vis qui comprend: une entrée avec rangements, un salon-séjour très clair avec cheminée insert (récupérateur de chaleur dans les chambres), la cuisine aménagée et équipée est ouverte. Deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage, deux chambres dont une très grande avec les arrivées d'eau pour la salle de bains, un wc. . Chauffage électrique+ climatisation réversible. Grand sous-sol total avec garage, buanderie, atelier. Accès véhicules par 2 portails. Abris bois et cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 835m2 environ. Sur place vous avez tous les commerces: Carrefour City, Boulangerie, pharmacie, pizzeria, coiffeur. Médecins, infirmières, Ostéopathe. Les écoles de la maternelle jusqu'au CM2 avec cantine et périscolaire. Ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée. Vous disposez de la gare pour accès direct à Paris et vous serez à 20min de Meaux en voiture et 45 min de l'aéroport CDG en voiture. Une visite s'impose!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1726.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 2 248 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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MAREUIL IMMOBILIER

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