Vente maison 127 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beuvrages (59192)

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1 165 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Chevreau Mélodie - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir, en hyper centre, cette maison mitoyenne de 109m2 se décomposant comme suit :
Entrée sur salon parqueté,
Suivi de la salle à manger ouverte sur la cuisine américaine semi équipée ( plaque cuisson électrique, four hotte)
Placard de rangement sous l'escalier, l'idéal pour un espace vestiaire !
Au premier étage , on trouve une très vaste buanderie pouvant faire office de dressing familial desservant la salle d'eau et les WC séparés.
La salle d'eau est elle aussi, assez spacieuse pour accueillir une baignoire en plus de sa grande douche à l'italienne.
1 chambre donnant sur cour de 14m2 complète ce 1er étage.
Au deuxième étage, on retrouve 1 palier desservant la deuxième et troisième chambre pour des surfaces respectives de 12 et 13.65m2.
Toiture tuiles
Tout à l'égoût
Cour fermée pour environ 30m2.
Les plus de cette habitation ?
Maison entièrement réhabilitée en 2020, Prête à vivre !
Hyper centre, petits commerces accessibles à pied !
Stationnement aisé dans la rue.
Quartier sécurisé.
Un bien idéal pour des primo accédants lasses de payer un loyer à fonds perdus !
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au 06.69.12.98.46 ou par mail e bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 64121DHI751 - Réf Superimmo : ANVXTV238

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 76 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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