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Vente maison 420 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blagnac (31700)

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  • 3 853 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Blagnac, à proximité du tramway 'Pasteur', cette maison édifiée aux normes RT 2012 en 2016 sur la base d'une toulousaine authentique à l'origine bénéficie d'un jardin privatif de plus de 450m². Elle présente une entrée sur le séjour donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un grand WC avec coin buanderie et, une suite parentale constituée d'une chambre de plus de 15m² avec un WC et une vaste salle d'eau avec double vasque. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une grande salle de bains avec WC. Cette maison est très agréable car peu de vis-à-vis dans une rue très calme, à proximité du parc du Ritouret. C'est une opportunité !
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1769-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWHAHJ
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/318/OJ4Wu/honoraires_am.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²Vue dégagée
2 Parkings1 balcon (6 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,5%

420 000 €
9 août 2024
440 000 €
Localisation
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Siren : 550800403
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