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Description

L'ADRESSE ETRECHY vous propose cette maison de de 110m² proche de la forêt ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. A l'étage, un bureau spacieux et deux chambres supplémentaires vous offrent tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille, que ce soit pour le travail, les loisirs ou le repos. Le charme de cette maison ne s'arrête pas là ! A l'extérieur, un joli terrain vous attend, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol total abrite un atelier pratique, une buanderie fonctionnelle et même une place de parking, vous assurant ainsi un confort de vie optimal au quotidien. Contactez-nous pour partir en visite 01 69 26 17 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 7435 - Réf Superimmo : ANVXWMVNE
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72526.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 768 m²2 Parkings
Année de construction : 1971Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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