Vente maison 260 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boissy-le-Cutté (91590)

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2 385 €/m²
Chauffage au gaz

GoodLink Immobilier

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Description

Située à Boissy-Le-Cutté, dans un secteur calme, maison individuelle, de 109 m² surface habitable, sur un sous-sol total avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec véranda, un dégagement, une cuisine à aménager, un séjour avec une cheminée et un accès direct à une terrasse. Deux chambres, WC séparés ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : trois chambres dont deux en enfilades plus à une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, créant ainsi une suite parentale ou un espace de bureau.
Un sous-sol total avec un espace garage.
Le tout sur un terrain clos de 768?m².
Les + : Double vitrage, tout-à-l'égout, volets roulants, vie de plain-pied, à proximité de toutes les commodités et des écoles tout en étant dans un secteur calme en bordure de forêt.
Gros potentiel, cette maison offre une opportunité unique d'aménager votre espace de vie selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Andréa PETITJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851068973
RCP Hyalin assurance

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM470-COMPANY35687GSE - Réf Superimmo : ANVXX2JVH

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35687gse/266/x5D8D/honoraires_6.pdf

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 768 m²	Année de construction : 1973
Chauffage au gaz	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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