Vente maison 320 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouray-sur-Juine (91850)

EXCLUSIVITE ORPI. BOURAY SUR JUINE. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied en très bon état général de 109 m² habitable et 132 m² utile. Ce pavillon se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée insert de 30 m² donnant accès à la terrasse, d'une cuisine récente aménagée et équipée (ouverture possible sur séjour) avec accès à la terrasse, d'un wc séparé, de deux chambres avec parquet et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. A sous-sol : une troisième chambre, une grande pièce de jeu ou bureau, une cave et un garage avec coin buanderie. Terrain arboré au calme avec terrasses. Fenêtres pvc double vitrage avec store sur chaque fenêtres. Porte d'entrée et volets en aluminium. Chaudière à condensation récente. Porte de garage neuve en aluminium.
Ecole maternelle 2 min à pied et école élémentaire 10 min à pied. Bus pour collège de Lardy / 5 min en voiture.
A visiter sans tarder.
Référence agence : 77

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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