Vente maison 370 000 €

109 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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3 394 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Philippe VILLA - Capifrance

8 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, au cœur du bassin de Marennes, charmante maison confortable de 7 pièces, d'une surface totale de 129m² dont 109m² habitable, édifiée de plain-pied sur un terrain paysagé de 861m², avec une piscine couverte. La demeure offre 1 entrée, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon avec cheminée-insert à granulé, 1 buanderie, 1 cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 garage, 1 piscine couverte avec grande terrasse dans jardin paysagé orienté au Sud. Cette propriété est très bien entretenue et en excellent état, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, BIEN RARE - SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865687)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936106347 - Réf Superimmo : ANVXW95HT

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 394 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	109 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 861 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1979
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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