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Vente maison 212 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bretagnolles (27220)

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  • 1 945 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Emilie Vivien - efficity

Emilie Vivien - efficity

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Description

27220 - BRETAGNOLLES - MAISON ANCIENNE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - POELE A BOIS - JARDIN 2000M²
Vous pouvez découvrir une suggestion d'aménagement de plusieurs pièces de la maison (photos avec le logo HOQI).
Emilie Vivien & Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison d’environ 140m², située sur un terrain de 2 062m² au calme, au sein du joli village de Bretagnolles, en lisière de forêt.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, un grand double séjour de 50m² avec poêle à bois qui vous conduit à la cuisine équipée et des wc séparés, ainsi qu’à la chambre parentale avec sa salle d’eau. Les fenêtres sont récentes, en PVC double vitrage.
A l’étage, un palier central dessert 2 autres chambres avec rangements, un wc séparé (sanibroyeur) et une salle de bain.
Vous apprécierez son grand jardin et ses deux terrasses de chaque côté de la maison. Une dépendance avec mezzanine, un garage (2 places) avec atelier, un cabanon ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Vous disposez également d’une place de stationnement pour garer votre voiture à l’avant de la maison.
A égale distance de Pacy sur Eure et Saint André de l’Eure (6 kms), vous bénéficiez de leurs commerces, infrastructures sportives et établissements scolaires à proximité. La gare de Bueil qui dessert Paris St Lazare est à 15 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emilie Vivien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°908112725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151477 - Réf Superimmo : ANVXWN5M1
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 945 € / m²
Taxe foncière : 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 062 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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