Christophe TUNDE - Capifrance

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Description

Proche des commodités, écoles à 5min à pied / RER à 10min à pied / commerces de bouche à 5min à pied, venez visiter une MAISON mitoyenne en excellent état d'une surface utile de 109 m² (89 m² de surface habitable) située dans un lotissement de 1985 et construite sur une parcelle de 111 m².
Cette maison TRES BIEN TENUE comprend au RDC une entrée avec sa penderie, un séjour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine récente aménagée/ équipée avec verrière.
À l'étage trois chambres, SDB, WC et rangement.
Les combles ont été aménagés en quatrième chambre avec sa SDD + son WC et de nombreux rangements.
GARAGE attenant / PLACE DE PARKING à l'intérieur de la cour de la maison.
Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880367)

Publiée le 05/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340933773930 - Réf Superimmo : ANVXX3RVA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / anTaxe foncière : 1 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 111 m²
3 niveauxLotissement
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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