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Vente maison 189 900 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buxerolles (86180)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Buxerolles (86180)
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- 1 742 €/m²
Christophe COTTET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son potentiel et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie dotée d'un point d'eau, des WC, une buanderie, une cave et un grand garage.
Le tout s'étend sur une belle parcelle de 544 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
PRIX : 189 900 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.5 % charge acquéreur, soit 180 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : AD- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465 et 1983 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380954CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 380954CCP - Réf Superimmo : ANVXWU2EB
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 742 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291594.pdf
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 544 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 465 € / an
Maximum :
1 983 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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