Vente maison 569 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Callian (83440)

Vous recherchez une maison sans travaux....
Venez découvrir, à quelques pas du village de Callian, dans un environnement calme et paisible, sans vis à vis, une maison d'une belle construction BBC (Bâtiment Basse Consommation) règlementation RT 2012.
Elle offre, un salon spacieux et lumineux, sa cuisine équipée et ouverte, d'une suite parentale (dressing et salle d'eau),WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Tout le confort moderne est réuni, pompe à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, volets roulants électriques pilotables à distance, construite en 2018, elle bénéficie de la garantie décennale.
Le terrain d'environ 1500m2, et plat et simple d'entretien, une belle piscine en forme libre de 10X5 et sa terrasse viennent compléter ce bel espace.
La fosse septique est conforme.
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8363

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Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 5 220 € / m²
Taxe foncière : 1 707 €

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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