Arnaud MONFORT - iad

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Description

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : A proximité du centre de Roscanvel maison rénovée en 2023 .Une vie complète de plain-pied comprenant un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse bois avec un accès au jardin. Une cuisine aménagée équipée, une chambre avec coin douche . Une buanderie d'environ 20 m².A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC. Cette charmante maison vous offre un jardin de 900 m² environ avec serre. Le petit plus une vue mer. Garantie décennale sur les huisseries, la charpente menuiserie, le sol, électricité Maison raccordée au tout-à-l'égout plomberie neuve électricité, refaite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1625583 - Réf Superimmo : ANVXWYS3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²Terrasse
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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