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Description

iad France - Alice Delahodde vous propose: Maison individuelle 3 chambres avec vie de plain-pied construite en 2021 située à 4 km des plages de Sainte-Cécile et proche de toutes commodités.
Vente longue
Disponible au plus tard le 31 juillet 2025
Elle possède au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger avec une grande cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse pavée de 77 m2.
Une chambre parentale avec sa salle d’eau et son dressing, un local technique avec lingerie, un accès au garage et un wc séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir distribue un wc indépendant et deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et dressing.
On y retrouve un accès à un grenier avec un grand espace de stockage.
Jardin avec vue dégagée
Places de stationnement privé
Garage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1667938 - Réf Superimmo : ANVXXL093
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 477 m²Année de construction : 2021
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 677 € / an
Maximum : 2 269 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
10 janvier 2025

Baisse de 0,7%

399 000 €
5 janvier 2025
402 000 €
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