Vente maison 166 400 €

109,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cany-Barville (76450)

Maison de ville - centre de Cany Barville
Demeure Côte d'Albâtre vous propose cette charmante maison de ville, datant de 1890, située en plein centre de Cany-Barville, à proximité immédiate de tous les commerces et services.
D'une superficie de 113 m² et disposant d'un terrain de 276 m², cette maison offre un fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Descriptif :
• Rez-de-chaussée : vaste salle à manger/séjour de 30,10 m², cuisine spacieuse de 23,52 m², WC, dégagement et placard.
• 1er étage : palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle d'eau.
• Extérieur : jardin de 276 m², garage, 2 places de parking, cave et grenier.
Cette maison, à la fois authentique et pleine de charme, est une opportunité à saisir pour qui souhaite vivre ou investir dans un cadre agréable et dynamique.
Ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire vous est proposée par l'Agence Demeures Côte d'Albâtre au prix de 166 400 euros Frais agence inclus.
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
Pour toutes d'informations ou de visites, merci de contacter Bruno HAUCHECORNE au 06 45 68 32 63 ou . N+ ADC 7606 2023 000 000 100
Agence Demeures Côte d’Albâtre au 02 76 21 09 04, (sans détention de fonds), Titulaire de la carte CPI N° 76062018000033752 ; N° unique d’identification 804846925 délivrée par la CCI Rouen Métropole.

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Prix de vente : 166 400 €	Prix au m² : 1 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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DEMEURES CÔTE D'ALBATRE

Siren : 804646925

06 45 68 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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