Vente maison 276 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castéra-Verduzan (32410)

Cette magnifique villa de plain-pied date de 2018. En excellent état, la villa se trouve au calme avec des belles vues mais à seulement quelques minutes à pied des écoles et commodités du village thermal dynamique de Castéra-Verduzan.
D'une surface habitable d'environ 109m², il y a trois chambres, une salle de bains familiale, un grand séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, un bureau et une buanderie. Les nombreuses baies vitrées du séjour s'ouvrent sur une belle terrasse orientée sud et est avec une piscine hors sol, permettant ainsi de profiter pleinement des vues sur le jardin et la campagne environnante.
Le jardin, d'une contenance de 2 002m², est clos avec portail électrique.
Il y a un sous-sol plein de la surface de la maison et de la terrasse (167m²). Il y a la place pour garer plusieurs voitures, y faire un grand atelier ou créer d'autres espaces.
L'isolation et le chauffage de la maison respectent les dernières normes, d'où sa classification en 'A' par rapport à la consommation énergetique.
Il est à noter qu'il existe une assurance dommages-ouvrages par rapport à la construction de la maison qui permettra à l'acheteur d'être encore plus serein en cas de souci.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 2 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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