Vente maison 199 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

CAZOULS LES BEZIERS, authentique maison de type 5 à finir de rénover. Cette maison vous offre de jolis volumes définis comme suit: au rdc, une pièce principale de 34 m2 ( possibilité d'agrandir la pièce de 48 m2) avec accès direct sur le jardin et une annexe de 9 m2; au premier niveau, quatres belles chambres (de 13 à 18m2), une salle d'eau et un wc indépendant; des combles sont aménageables sur 80m2 ( plancher béton déjà sur 30m2). Ce bien vous offre un jardin sans vis-à-vis et vous pourrez garer deux voitures devant la maison. Deux possibilités s'offrent à vous: garder cette maison en une seule habitation( possible prés de 160m2 hab sans les combles) ou aménager en deux habitations distinctes car elle possède deux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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