Vente maison 309 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambly (60230)

Située à seulement 4 km de Chambly A quelques minutes du centre-ville et de ses commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale avec la gare direction Paris Nord ainsi que des écoles et collèges à proximité. Nichée dans un cadre idyllique, elle est bordée par un ruisseau paisible et entourée d'un jardin arboré, offrant un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaite pour les repas en famille, tandis que le salon avec sa cheminée promet de belles soirées cocooning. Une salle d'eau moderne et des WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier spacieux mène à trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le jardin, renforçant la sensation de tranquillité et de bien-être. Le terrain de 850m² est un atout majeur de cette propriété, avec ses arbres matures et le ruisseau qui longe la parcelle, créant une atmosphère bucolique. Un abri de jardin pratique permet de stocker du matériel ou d'aménager un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ACI IMMOBILIER BORNEL

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