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Vente maison 429 500 €
109,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Charleval (13350)

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  • 3 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET

HACIENDAS - Yann-Erik MOUSSET

06 64 68 19 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

C'est à Charleval, entre Alpilles, Pays d'Aix et Luberon, au calme dans une résidence privative et sécurisée que se trouve cette très jolie maison de 110m2 en DPE B.
Construite en 2014 de plain-pied, lumineuse et doublement exposée est/ouest, elle propose un vaste séjour double d'environ 38m2, central dans le logement, et connexe à une belle cuisine équipée et en parfait état.
L'espace couchage est séparé et se compose de 2 belles chambres, 1 suite parentale, des WC séparés , une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. Toutes les installations sont, de plus, adaptées aux normes handicapés / PMR.
A l'extérieur, on profitera, depuis la grande terrasse ou du jardin joliment fleuri et arboré, d'un beau dégagement sans vis-à-vis et d'une vue ouverte sur le massif du Luberon.
Complètent les prestations une buanderie, un grand garage, une deuxième place de parking privative, en plus de facilités communes à la résidence et incluses dans le charges : piscine, club-house, salle de sport, boulodrome, jardinier, animations, etc ....

A peine à 2 minutes du centre-ville, 45 de la Gare TGV et de l'aéroport de Marignane, et 35 d'Aix en Provence, une maison spacieuse et pratique, alliant la fois plaisir de vie provençal, fonctionnalité et confort de vie au quotidien.

Visite virtuelle sur demande
Taxe foncière : xxxxEUR x an / Charges : 3600EUR x an / Copropriété de 64 lots / Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact :
Yann-Erik MOUSSET / HACIENDAS
06 64 68 19 87 /

Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/06/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1245_HACIENDAS-2024-044 - Réf Superimmo : ANVXW1H7I
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Caractérisques
Prix de vente : 429 500 €Prix au m² : 3 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1782

109,72 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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