Vente maison 597 888 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Venez découvrir ce bien exceptionnel à prix progressif !
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Châtenay-Malabry, cette magnifique maison d'architecte de 109m2 offre un cadre de vie idyllique, baignée de lumière naturelle et tournée vers l'extérieur.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour cathédrale lumineux, doté d'un bel escalier central. Les grandes baies vitrées orientées sud-ouest laissent entrer la lumière et offrent une jolie vue sur le jardin paysager et son écrin de verdure.
La maison dispose de trois belles chambres, chacune avec son charme et son caractère. La suite parentale avec sa salle de bain privative, vous invite à la détente et au bien-être.
Un point fort de cette maison est son toit-terrasse, accessible par un escalier depuis le couloir menant aux chambres. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'ouest parisien et le Château de Sceaux, cet espace extérieur est une véritable invitation à la détente et à la contemplation.
Le jardin paysager clos de 350m2, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de ses nombreux recoins ombragés, de sa terrasse ensoleillée et de son barbecue pour des moments conviviaux.
Un garage fermé complète les prestations de ce bien d'exception.
Cette maison d'architecte, élégante et avec de belles prestations, est une véritable perle rare qui saura séduire les amateurs de biens atypiques et recherchés.
N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et de charme !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Situation: Idéalement placée par rapport aux axes de transport, écoles, commerces, parcs.: à 15 minutes à pied de l'Arboretum, 5 minutes du Parc de la Vallée aux Loups,10 minutes du centre ville, 15 minutes des établissements scolaires .
Transports: 40 minutes de Paris Montparnasse et 15 minutes RER B la Croix de Berny et Robinson.
Prix de départ: 597 888 euros TTC (sont inclus 3,8% d'honoraires de 597 888 euros à la charge de l'acquéreur).Soit 576 000 euros net vendeur.
Contactez Maryline BOITTIN, votre conseiller Noovimo au 06 61 07 14 33 ou .
Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Versailles sous le numéro 918 802 935
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 03/10/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 597 888EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo »
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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MARYLINE BOITTIN - NOOVIMO

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