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Vente maison 85 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Chef-Boutonne (79110)

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  • 780 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
RENAUD DELION - BSK Immobilier

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Description

Bonjour,
Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Chef-Boutonne, au sein de la commune agréable de Loubillé. Pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est en cours de rénovation et présente de nombreux atouts.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine, d’un salon spacieux et éclairé, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un escalier mène à une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’à un grenier aménageable en remise ou dressing.
À l’extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante de 39 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement.
Le système de chauffage prévu est électrique, avec la possibilité d’installer un insert dans la cheminée existante. Les ouvertures et la toiture sont en parfait état, assurant ainsi une excellente isolation et une bonne conservation de la maison.
Cette maison est idéalement située dans une commune agréable à vivre, avec un ramassage scolaire allant jusqu’au lycée. Les nombreux bois et chemins environnants sont parfaits pour de belles promenades à pied ou à vélo, et l’environnement se prête également parfaitement aux activités sportives telles que la course à pied.
Les commerces de Chef-Boutonne sont rapidement et facilement accessibles, offrant une large gamme de services : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, cinéma, presse, école publique, collège, lycée professionnel, piscine municipale, résidence senior, bar-tabac, etc. Vous pourrez également profiter des marchés locaux le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne.
Distances :
4 minutes de Chef-Boutonne
15 minutes de Melle
35 minutes de Niort
50 minutes de Poitiers
1h10 de La Rochelle
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.
Cette annonce référence 243443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 243443 - Réf Superimmo : ANVXWF7M4
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

109 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique1 wc
Cheminée
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