Vente maison 427 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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3 917 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Gemael Mambouana - iad

5 avis

06 25 67 76 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Pavillon de 108m² environ situé dans un secteur très recherché à 10 minutes à pieds de la Gare SNCF - RER, desservant Paris-Est et La Défense et proche de tous commerces et des écoles.
Venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne à fort potentiel qui comprend :
- Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un water-closet.
- Au premier étage vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec water-closet.
Le bien dispose également d'une dépendance de 40m² environ.
Le tout édifié sur un terrain de 420m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1650367 - Réf Superimmo : ANVXXB63S

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 3 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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