Vente maison 439 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clichy-sous-Bois (93390)

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4 028 €/m²
1 garage - 2 parkings

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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Description

Située en limite du Raincy, à 9 minutes à pied des commerces du plateau, cette charmante maison comprend : Une entrée sur un séjour/salle à manger exposée sud, une cuisine ouverte sur l'ensemble disposant d'un accès au jardin sans vis a vis , le tout formant une pièce à vivre de 40 m². On trouve également sur ce niveau, une chambre actuellement aménagée en salle de jeux ainsi qu'un water-closet séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle bains avec douche, baignoire et water-closet. Au deuxième étage un vaste espace sous combles pouvant être exploité, son accès se fait par un escalier déjà existant. La maison dispose d'un sous sol total avec coin chaufferie et divers espaces de stockage ainsi qu'un garage indépendant. Aucuns travaux à prévoir.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 4385 - Réf Superimmo : ANVXX5PR2

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 4 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127241.pdf

109 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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