Vente maison 287 000 €

109,56 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Clos-Fontaine (77370)

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2 620 €/m²
2 Parkings

THE AGENT

102 avis

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Description

Maison ancienne 7 pièces proche NANGIS
Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette belle maison de 105 m². Elle se compose comme suit :
Une entrée indépendante donnant accès à un beau salon/salle-à-manger de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. A l'étage un beau palier pouvant faire office de bureau, un WC et trois chambres dont une donnant accès aux combles aménagés en deux pièces.
Attenant à la maison vous trouverez une buanderie, un atelier et une cave.
Ce bien est équipé en fenêtres double vitrage PVC avec volet Aluminium et chauffage en climatisation réversible.
Le tout sur un joli terrain clos de 855 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers.
Située dans un charmant village entre ROZAY EN BRIE et NANGIS avec une école élémentaire sur place.
A 5 minutes de la gare SNCF (PARIS EST en 45 min), commerces, collège et lycée .
Accès N4 à 12 Km.
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Agence BOURILLON by KW
A NANGIS depuis 1984.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1441-MP - Réf Superimmo : ANVXVTCUC

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Caractérisques

Prix de vente : 287 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

109,56 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 855 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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