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Vente maison 416 900 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 3 825 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand Leclerc - iad

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Description

iad France - Bertrand Leclerc (07 80 73 52 29) vous propose : Conflans-Sainte-Honorine, à 10 min. de le gare SNCF, du centre ville et des écoles.
Cette charmante maison de 109m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2011, elle comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un double séjour de 31 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, avec une cuisine ouverte de 12 m² toute équipée, une buanderie/cellier et un wc avec lave-main.
À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière de 12 m² (possibilité d'une chambre), deux chambres (14 et 12.5 m²) , un bureau/chambre d'amis de 8 m² et une salle de bain avec un wc.
Côté équipements, cette maison bénéficie d'une connexion à la fibre, ainsi que d'un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.
À l'extérieur, un espace de parking vous permet de stationner deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose, coup de cOEur assuré!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Leclerc EI (ID 80443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440638476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1592701 - Réf Superimmo : ANVXWN8WQ
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Caractérisques
Prix de vente : 416 900 €Prix au m² : 3 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²Année de construction : 2011
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 503 € / an
Maximum : 2 033 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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