Vente maison 369 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

Cormontreuil (51350)

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3 385 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

David FRERSON - iad

33 avis

06 12 37 08 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - David Frerson (06 12 37 08 97) vous propose : Charmante maison à Cormontreuil, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.
Construite sur sous sol total, au confort de plain-pied, cette maison se distingue par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts.
Une entrée, une cuisine équipée , un vaste espace de vie lumineux accueille le salon, la salle à manger et sa cheminée à double foyer. Le tout donnant sur un charmant jardin où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.
Vous trouverez également trois chambres , une salle de bain et un toilette.
Les équipements de cette maison ne manquent pas d'attirer l'attention : alarme, fenêtre double vitrage, chaudière neuve au gaz, cheminée pour des soirées cosy,
Un grenier en partie aménagé apporte une pièce de rangement et un bureau facilitant le télétravail.
Deux garage avec entrée individuelle .
Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des occupants.
Si vous recherchez un cocon familial où il fait bon vivre, cette maison parfaitement entretenu à Cormontreuil saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tous ses charmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frerson EI (ID 24290), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1625977 - Réf Superimmo : ANVXWYSDW

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 6 pièces - ter. 402 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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