Vente maison 149 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Valence-en-Poitou (86700) - Couhé

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1 367 €/m²

Audrey GUINET - SAFTI

07 82 12 97 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette charmante maison de 109m² au cœur de Couhé, offrant de beaux espaces et un joli potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, d’un salon séjour de 29m² chaleureux avec cheminée insert, d’une chambre de 11.70m², d’une salle d'eau, d'un WC, d’une buanderie et d'une chaufferie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10m², une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet, et WC séparés. Les combles sont aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement.
Les + de ce bien: double garage, terrain clos d'environ 503m², pompe à chaleur installée en 2022, huisseries en PVC et volets roulants électriques.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre certaines pièces au goût du jour. Idéal pour les amateurs de bricolage souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Cette maison n’attend plus que votre visite pour révéler tout son potentiel.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382118 - Réf Superimmo : ANVXX4DUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

109 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 503 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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